מחשבון תשואה

מה התשואה על השכרת דירה? בעזרת מחשבון תשואה של אתר המחשבונים הישראלי תוכלו לחשב בקלות את אחוז התשואה על ההשקעה.

מהו מחשבון תשואה

מחשבון תשואה יכול לעזור לכם לדעת כמה אחוז תשואה תקבלו עבור ההשקעה שלכם.

שיעור התשואה

עבור משקיעים רבים, התשואה היא הדבר החשוב ביותר. על פניו, מדובר במספר אחוז רגיל, אך זהו המספר הקריטי ביותר להשוואת האטרקטיביות של סוגים שונים של השקעות כמו נדל"ן ושוק ההון.

למה צריך מחשבון תשואה

מחשבון התשואה שלנו יכול לשמש כמעט לכל הזדמנות השקעה שקיימת. אפשרויות ההשקעה הזמינות הן רבות: נדל"ן, מניות, סחורה ועוד. כאשר אנו רוצים לחשב את התשואה באופן המדוייק ביותר עלינו גם לקחת בחשבון את ההוצאות שיהיו לנו במהלך תקופת ההשקעה. בעזרת המחשבון נדאג לא לפספס גם את ההוצאות שלכם עבור ההשקעה.

איך לחשב תשואה

הנוסחה לחישוב תשואה פשוטה מאוד, בואו נלמד אתכם כיצד תעשו זאת בעצמכם:
(מחיר הדירה + הוצאות) / (שכר דירה לחודש * 12)
על מנת להשלים את החישוב נכפול ב-100 ונקבל את אחוז התשואה במדוייק.

דוגמא לחישוב תשואה

• 1. 700000 + 2000 מחיר הנכס + הוצאות
• 2. 3000 ש"ח שכר דירה חודשי
• 3. 3000 * 12 = 36000 שכר דירה שנתי
• 4. 36000 / 702,000 = 0.051
• 5. 0.051 * 100 = 5.1% אחוז התשואה.